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Granaio e Palmento - Faggiano

18 Gennaio 2019

Rif : 5c421c835de79

Indirizzo :

Faggiano

Informazioni finanziarie :

Prezzo 1 300 000 €

Dettagli :

Vendesi stabilimento vinicolo fatto costruire come granaio dai Principi Albertini nel XVII secolo circa (come testimoniano la documentazione dell’epoca e lo stemma ancora parzialmente visibile sulla facciata della struttura), l’ex stabilimento vinicolo dei Conti Prete è un edificio unico nel suo genere.Dalle ragguardevoli dimensioni di 360 mq è sovrastato da un’unica, enorme volta a botte, che si prolunga per tutta l’ampiezza della struttura e sfiora i 10 metri di altezza, donando allo stabilimento un aspetto quasi da cattedrale gotica. Ulteriore caratteristica sono le mura, così spesse che al loro interno sono state ricavate nicchie e rientranze, e addirittura una scala marinara che consente di raggiungere il lastrico solare. L’intero fabbricato è stato adibito dagli anni 30 a palmento per la produzione vinicola, con l’aggiunta di enormi di cisterne che si prolungano per quasi tutto il perimetro del locale e sulle quali è possibile salire attraverso una piccola scala in muratura. Tali cisterne permettevano, con opportune aperture di ricircolo, una perfetto controllo dell’umidità dell’intera zona per le botti.Attraverso un vecchio pozzo, per mezzo di una scala è possibile scorgere la cisterna (fermentino) sotterranea utilizzata in passato per la raccolta e fermentazione del vino. E’ ancora presente l’intera dotazione di macchinari per la produzione del vino, parte dei quali assemblati direttamente all’interno della struttura, ed in generale la situazione interna riproduce una fedele fotografia di un tecnologico stabilimento vinicolo degli anni 50, quando la produzione è cessata.Vista l’unicità della struttura, essa si presta in particolare per uso ricettivo/turistico/culturale, ma non è esclusa la trasformazione in abitazione, anche grazie all’estrema vicinanza con la strada provinciale e con gli attacchi luce ed acqua. Particolarmente favorevole è anche la posizione, a 4 km in linea d’aria da San Giorgio Jonico, 10 dall’aereoporto di Taranto, di futuro sviluppo, a 13 km da Grottaglie, 13 dal centro di Taranto, e a 8 km dalla litoranea, con le sue splendide spiagge.
Vendesi inoltre antico complesso su due livelli, per un’ampiezza totale di circa 1100 mq, situato all’ingresso del paese di Faggiano, direttamente sulla Faggiano – San Giorgio. Nato come deposito per le granaglie, il complesso è costituito da due grandi saloni originariamente adibiti a granai, costruiti in muratura e sormontati dalle caratteristiche volte. Due locali semi-interrati sormontati da volte a botte. Uno dei due locali, una volta adibito a frantoio ipogeo, presenta ancora le attrezzature caratteristiche della prima metà del XX secolo, ivi compresa una macina interamente in pietra. Un ulteriore locale sormontato da volte a stella di 150 mq, interamente in muratura. Un garage con rampa di accesso aggiunto alla struttura negli anni 80, che collega l’una con l’altra le varie stanze.Si aggiungono, per rendere la costruzione ancora più particolare, nicchie e camminamenti scavati nella struttura stessa. Il complesso è completamente accatastato e regolare dal punto di vista edilizio, affaccia sulla SanGiorgio – Faggiano, strada di accesso al paese di Faggiano, ed è situata nelle immediate vicinanze di scuole, locali, attacchi luce e acqua. Il che rende particolarmente agevole sia la trasformazione ed utilizzazione in prospettiva commerciale che la divisione in più appartamenti. La posizione, infine è strategica, perfetta sia per i trasfertisti che vogliano allontanarsi dalla città che per i turisti, a 4 km in linea d’aria da San Giorgio Jonico, 10 dall’aereoporto di Taranto, di futuro sviluppo, a 13 km da Grottaglie, 13 dal centro di Taranto, e a 8 km dalla litoranea, con le sue splendide spiagge. Possibilità di vendita separata. Classe energetica G

Geolocalizzazione :

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